湯島武蔵野マンション

  • 東京都文京区本郷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩4分

  • 1971年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

34.5
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
3,299万円
113.7万円/㎡
相場
2,847万円
98.1万円/㎡
1,970
2,555
3,139
3,723
AI査定結果
推定相場価格
2,847万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,555万円〜3,139万円
88.1万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月6日
湯島武蔵野マンション
3,299万円（113.7万円/㎡）/ 6階 / 29.01㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴66件の平均平米単価は81.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,299万円113.7万円6階 29.01㎡ 1R南東
2024/12/182,800万円87.1万円1階 32.15㎡ 1R西
2024/12/152,800万円87.1万円7階 32.15㎡ 1R西
2024/11/122,890万円89.9万円7階 32.15㎡ 1R西
2024/11/032,890万円89.9万円7階 32.15㎡ 1R東
2024/09/272,980万円92.7万円7階 32.15㎡ 1R西
2024/08/103,100万円96.4万円7階 32.15㎡ 1R西
2024/07/172,150万円74.1万円6階 29.01㎡ 1R東
2024/06/162,150万円74.1万円6階 29.01㎡ 2K南東
2024/06/152,250万円77.6万円6階 29.01㎡ 1R東
2024/05/202,250万円77.6万円6階 29.01㎡ 2K南東
2024/04/302,280万円78.6万円6階 29.01㎡ 2K東
2024/04/072,800万円69.3万円6階 40.42㎡ 2DK南
2024/04/013,280万円74.4万円3階 44.1㎡ 3DK南
2024/04/013,980万円75.2万円3階 52.92㎡ 2LDK南
2024/03/292,800万円69.3万円6階 40.42㎡ 1LDK南
2024/03/262,580万円63.8万円6階 40.42㎡ 1LDK南
2024/03/233,280万円74.4万円3階 44.1㎡ 2DK南
2024/03/121,680万円74.3万円5階 22.61㎡ 1K西
2024/01/181,480万円65.5万円2階 22.61㎡ 2K西
2024/01/152,480万円85.5万円7階 29.01㎡ 1DK東
2024/01/071,880万円83.1万円5階 22.61㎡ 1K北西
2023/12/281,980万円87.6万円5階 22.61㎡ 1K北西
2023/08/253,680万円82.1万円5階 44.8㎡ 1LDK北西
2023/07/083,780万円84.4万円5階 44.8㎡ 1LDK北西
2023/04/213,880万円86.6万円5階 44.8㎡ 1LDK北西
2022/09/243,180万円60.1万円2階 52.92㎡ 2LDK南
2022/09/224,690万円88.6万円4階 52.92㎡ 2LDK南
2022/09/031,480万円65.5万円2階 22.61㎡ 1K南
2022/08/281,480万円65.5万円2階 22.61㎡ 1DK南西
2022/08/171,780万円61.4万円4階 29.01㎡ 2K-
2022/08/021,680万円74.3万円2階 22.61㎡ 1DK南
2022/05/082,780万円95.8万円3階 29.01㎡ 1DK東
2022/04/252,980万円67.9万円1階 43.91㎡ 1R東
2022/03/171,880万円83.1万円2階 22.61㎡ 1DK南東
2022/02/221,898万円83.9万円4階 22.61㎡ 1R西
2022/01/152,180万円75.1万円2階 29.01㎡ 1DK南東
2022/01/102,380万円82.0万円2階 29.01㎡ 1DK南東
2021/12/271,998万円88.4万円4階 22.61㎡ 1R西
2021/12/271,998万円88.4万円4階 22.61㎡ 1R-
2021/12/071,790万円79.2万円2階 22.61㎡ 1R西
2021/11/291,850万円81.8万円2階 22.61㎡ 1R西
2021/11/222,480万円85.5万円2階 29.01㎡ 1DK東
2021/10/041,880万円83.1万円2階 22.61㎡ 1K西
2021/09/282,680万円118.5万円2階 22.61㎡ 1K西
2021/09/072,399万円82.7万円8階 29.01㎡ 1DK南東
2021/08/262,499万円86.1万円8階 29.01㎡ 1DK東
2021/07/313,399万円81.3万円7階 41.79㎡ 1LDK南東
2021/06/172,599万円89.6万円8階 29.01㎡ 1DK東
2021/05/312,280万円78.6万円7階 29㎡ 2K東
2021/05/232,280万円78.6万円7階 29.01㎡ 2K東
2021/05/162,699万円93.0万円8階 29.01㎡ 1DK東
2021/05/102,280万円78.6万円7階 29.01㎡ 1DK東
2021/04/303,999万円95.1万円8階 42.07㎡ 1LDK南
2021/04/162,380万円82.0万円7階 29.01㎡ 2K東
2021/04/132,380万円82.0万円7階 29.01㎡ 1R東
2021/04/082,799万円96.5万円8階 29.01㎡ 1DK東
2021/04/033,499万円83.7万円7階 41.79㎡ 1LDK南東
2021/03/053,999万円95.7万円8階 41.79㎡ 1LDK南東
2021/02/222,380万円82.1万円7階 29㎡ 2K東
2021/01/253,999万円95.0万円8階 42.08㎡ 1LDK南
2021/01/093,699万円88.5万円7階 41.79㎡ 1LDK南東
2020/10/213,980万円75.2万円4階 52.92㎡ 2LDK南
2020/09/103,188万円76.3万円7階 41.79㎡ 1LDK-
2020/07/102,700万円71.4万円7階 37.83㎡ 2LDK-
2020/06/034,080万円77.1万円4階 52.92㎡ 2LDK-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04湯島武蔵野マンション
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 3,299万円113.7万円29.01㎡1R6階 / 10階建 南東1971年108戸SRC
2025/06/06湯島永谷マンション
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 4,199万円116.5万円36.04㎡1LDK12階 / 12階建 東1973年124戸SRC
2025/05/26秀和湯島レジデンス
文京区湯島四丁目
湯島駅6分 3,180万円90.3万円35.2㎡1LDK2階 / 8階建 西1969年95戸RC
2025/04/25トーア文京マンション
文京区本郷四丁目
春日駅3分 3,300万円92.1万円35.84㎡1LDK2階 / 9階建 西1972年120戸RC
2022/02/25東建小石川マンション
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 2,980万円85.9万円34.68㎡1LDK5階 / 10階建 南西1976年75戸SRC
2025/06/01シャンボール文京
文京区千石二丁目
千石駅10分 2,380万円87.2万円27.3㎡1R3階 / 9階建 北東1971年85戸RC
2025/03/05目白台コーポ
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅10分 2,980万円99.0万円30.1㎡1LDK7階 / 7階建 南西1970年93戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04湯島武蔵野マンション
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 9.3万円0.32万円29.01㎡1R6階 / 10階建 南東1971年108戸SRC
2025/03/26湯島永谷マンション
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 8.2万円0.27万円29.97㎡1R4階 / 12階建 -1973年124戸SRC
2025/01/16秀和湯島レジデンス
文京区湯島四丁目
湯島駅6分 11.5万円0.33万円34.54㎡1LDK7階 / 8階建 西1969年95戸RC
2025/05/29後楽園キャステール
文京区本郷一丁目
水道橋駅3分 12.0万円0.40万円29.86㎡1K6階 / 10階建 -1976年64戸SRC
2024/08/27トーア文京マンション
文京区本郷四丁目
春日駅3分 13.0万円0.38万円33.78㎡1DK3階 / 9階建 西1972年120戸RC
2024/01/25秀和弥生町レジデンス
文京区弥生二丁目
根津駅6分 12.8万円0.36万円35.2㎡1LDK7階 / 7階建 北東1969年62戸RC
2025/03/21東建小石川マンション
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 12.8万円0.40万円31.98㎡1DK4階 / 10階建 北東1976年75戸SRC
2024/04/04シャンボール文京
文京区千石二丁目
千石駅10分 11.5万円0.35万円33㎡2DK4階 / 9階建 -1971年85戸RC
2025/02/16目白台コーポ
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅10分 8.6万円0.32万円26.86㎡1DK3階 / 7階建 南1970年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、文京区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は文京区の平均と比較して31%割高です。
1966〜1976年築, 専有面積19.01㎡〜39.01㎡の平均販売価格
東京都
74.8万円/㎡
前年比+7.7%
文京区
86.8万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名湯島武蔵野マンション
所在地東京都文京区本郷三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩4分
築年月1971年
階数10階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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